宅地建物取引士（宅建士）試験一発合格の勉強法【体験談インタビュー】

あなたは今、宅地建物取引士試験に向けて一生懸命に勉強されていることと思います。

そんな受験生のあなたが試験合格できるよう、現役でバリバリに活躍されている宅地建物取引士の方に、時間がない中でも一発合格した試験勉強法をインタビューしましたので、ぜひチェックしてみてください。

あなたが宅地建物取引士の試験合格へ1mmでも近づければ嬉しいです。

宅地建物取引士（宅建士）試験を合格された佐藤さんにお聞きしました

宅地建物取引士として活躍されている佐藤さんに、試験合格までの道のりをお聞きました。

宅地建物取引士（宅建士）を選んだ理由は？

宅地建物取引士の資格は、2004年12月に取得しました。

その当時は、二人目の子供を妊娠していましたが、以前、事務で働いていた、不動産会社（宅建業者）の同僚に「宅地建物取引士の資格取るといいよ」という話を、ふと思い出しまして。

2005年1月に出産予定でしたが、出産前一ヶ月の2004年12月に試験でしたので、出産前に試験も終わるし「タイミングとしてちょうど良いかな？」と、受験三ヶ月前に思い立ち、一念発起して受験することにしました。

試験会場で、出産直前の大きなお腹で受験しているのは、私だけでしたね（笑）

宅地建物取引士（宅建士）試験に向けての勉強法は？

毎年20万人が受験する人気の宅地建物取引士試験を合格するための勉強法をお聞きしました。

どうやって勉強したの？独学？スクール？通信講座？

当時は、三歳の小さな子供もいますので、スクールに通うわけにも行かず、当時人気だった「この一冊あれば大丈夫！」という宅地建物取引士の本を一冊購入し、独学での合格を目指しました。

勉強は、どのくらいの期間？

三ヶ月の勉強で合格することができました。

購入した宅地建物取引士の参考書も、最初は専門用語などもチンプンカンプンで、内容が全く理解できなかったんですが、もう開き直って理解しようと頑張りました。

勉強法は、特別なことは何もやってなく、子供が寝た時とかの隙間時間に、参考書を何度も読み返し、満遍なく学習を進めていくことで合格できました。

私は、妊娠中の時間がある時に受験しましたので、「受験は一回限り」ということでチャレンジしました。というのも、チャンスは何度もあると考えていると、自分が真剣に勉強しないとわかっていましたので、「受験は一回限り」という制限をつけて、自分を追い込んでチャレンジしました。

聞いた話によると、不動産会社で働いている人は、宅地建物取引士とは違う不動産の知識が先にあるので、こんがらがってしまうようで、元同僚の人の中には、5回も受験されている人がいらっしゃいました。

宅地建物取引士（宅建士）試験に向けての勉強時間は？

三歳の娘とお腹にも二人目がいましたので、一人の時間にじっくり勉強するということがなかなかできませんでしたが、子供が寝ている時など隙間時間を見つけて、毎日二時間ほどは勉強するようにしていました。

宅地建物取引士（宅建士）勉強の仕方は？

家事や育児の隙間隙間のトータル1日２時間という限られた時間の中での独学勉強でしたが、購入した本が「この一冊あれば大丈夫！」という書籍でしたので、その言葉を信じて他の本や教材などに浮気せず、この著者の問題集を購入し、「書籍と問題集」の2冊だけを繰り返し、読み解きして勉強しました。

他の宅地建物取引士の参考書などにも手を出していたら、試験合格はできなかったと思います。

どんなに短い隙間時間でも、その短時間の間に必ず一つを覚えるという感じで、勉強を進めていきました。

宅地建物取引士（宅建士）の勉強方法でおすすめは？

私は、勉強できる時間が限られていましたので、とにかく効率的に知識を記憶しなければいけないと考え、ひたすら「ノートに書く」という勉強を行いました。

元々、不動産会社（宅建業者）で働いていましたが、経理の業務を担当していましたので、勉強を始めた当初は、専門用語など理解してないので、全く頭に入りませんでした。

最初は、なかなか覚えることもできませんでしたが、理解できてないところは用語を調べ、ノートに書き殴りながらも書いて書いて書くことで、記憶に残していきました。

時間がない時は、毎日少しでも本を読み、宅地建物取引士に触れることはやりました。

宅地建物取引士（宅建士）について教えてください！

宅地建物取引士試験を合格するための勉強法についてお聞きしました。

宅地建物取引士（宅建士）を取得するメリット

宅地建物取引士の資格があると、不動産会社（宅建業者）には就職しやすいですし、資格手当もありますので、無資格と比較すると、労働環境は格段に良くなると思います。

私は、2004年12月に宅地建物取引士試験に合格しましたが、それから10年後の2015年に就職活動を始めて一社目で内定を頂くことができ、不動産会社に就職しました。

不動産売買や賃貸を仲介する不動産業を営む会社は、ひとつの事務所で5人につき1人以上、宅地建物取引士がいないといけないという法律（宅建業法31条の3）があります。

2021年3月末の宅地建物取引業者数は、127,215業社と今やコンビニの２倍ほどの数にまで増えていますし、不動産業界の離職率は15%前後と辞める人も多い業界ですので、宅地建物取引士の資格を保持していると、就職にとても有利になります。

宅地建物取引士（宅建士）の仕事の愉しいところ

宅地建物取引士の仕事は、「重要事項の説明、重傷事項説明書への記名押印、契約書への記名押印」という宅建士の独占業務があります。

東京の不動産市場は、億単位の取引が普通にあリますので、その契約書を作りながら、改めて知識を深める感じですが、それが私にはすごく楽しいところです。宅地建物取引士として大きな取引をしているときは、特に働いている実感が湧いてきますね。